Objetivo da Avaliação Econômica
Se a avaliação de um único imóvel pode gerar inúmeros questionamentos, do tipo: Quanto vale esse negócio? ou melhor: Até que valor posso investir para não sair com prejuízo na negociação? Que retorno vou obter com este investimento? e tantas outras, já se pode imaginar a complexidade de avaliação de empresa, composta por muitos ativos tangíveis e intangíveis, sendo que em muitas situações os ativos intangíveis são mais valiosos do que os bens físicos. Por exemplo, empresa de tecnologia, onde o investimento em ativos corpóreos não representam o potencial de gerar lucros, ou o valor da empresa. Para estes casos, é necessária a aplicação da Avaliação Econômica, que leva em conta tanto os bens tangíveis (máquinas e equipamentos, móveis, imóveis e outros) quanto os bens intangíveis, como marcas, patentes, fundos de comércio e outros ativos intangíveis que compõem o valor econômico da empresa.
Serviço da AfixCode de Avaliação Econômica da Empresa
O processo de avaliação de empresa consiste na busca de um valor econômico, ou seja, um valor que expresse o potencial de geração futura de riqueza da empresa.
- Análise contábil e Verificação da Saúde Financeira: A análise das demonstrações contábeis permite verificar a verdadeira geração de valor de uma empresa, com o objetivo de diagnosticar distorções, ausência de informações e/ou lançamentos incorretos.
- Value Drivers: A consolidação dos dados contábeis de forma padronizada permite utilizar os dados contábeis como referência para a análise de potencial de valorização da empresa, de onde podemos extrair os índices e valores necessários ao complemento do trabalho, como segue: Lucro Operacional Bruto, Capital investido, Apuração do retorno sobre o Capital Investido e Determinação do Fluxo de Caixa Livre entre outros.
- Engenharia econômica: Método do fluxo de caixa descontado (DCF – Discounted Cash Flow), considerando a realidade brasileira, empresas de capital fechado, seguindo as normas da ABNT – Associação Brasileira de Normas Técnicas, quando aplicáveis ao trabalho, assim como metodologias utilizadas pela Consultoria Americana McKinsey & Company Inc.
