Avaliação de Bens Imóveis - Engenharia de Avaliações | Afixcode

Avaliação de Bens Imóveis

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com a Engenharia de Avaliações

O serviço da Afixcode de Avaliação de Bens Imóveis tem por objetivo determinar o valor de mercado de bens imóveis através das técnicas de engenharia de avaliações adotadas pelo mercado e de acordo com as normas vigentes, fornecendo informações precisas e tempestivas para tomada de decisões e suporte para diversas operações.

Os Laudos de Avaliação de Imóveis da Afixcode são elaborados por engenheiros / arquitetos qualificados e registrados no CREA (Conselho Regional de Engenharia e Agronomia) e atendem as normas da ABNT - Associação Brasileira de Normas Técnicas, recomendações do IBAPE, bem como à legislação internacional. Realizamos avaliações de imóveis de diversas naturezas, incluindo terrenos e glebas urbanas, imóveis residenciais (casas e apartamentos), imóveis rurais, culturas e semoventes, complexos industriais, imóveis comerciais (lojas, escritórios, salas e prédios).

Cada laudo é elaborado de acordo com a finalidade da avaliação do imóvel, que engloba opções como: operações de compra e venda de imóveis; incorporações, cisões, fusões; contratação de seguro patrimonial; determinação do valor de locação de imóveis, arrendamento e outros direitos; determinação de valor justo, vida útil econômica e depreciação; garantias reais para financiamentos; reorganização patrimonial; regularizações patrimoniais (casos em que a compra de um imóvel não está separado o valor do terreno e da construção); teste de impairment de ativos; propriedades para Investimentos, entre outras finalidades.

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O serviço da Afixcode de Avaliação de Bens Imóveis tem por objetivo determinar o valor de mercado de bens imóveis através das técnicas de engenharia de avaliações adotadas pelo mercado e de acordo com as normas vigentes, fornecendo informações precisas e tempestivas para tomada de decisões e suporte para diversas operações.

Os Laudos de Avaliação de Imóveis da Afixcode são elaborados por engenheiros / arquitetos qualificados e registrados no CREA (Conselho Regional de Engenharia e Agronomia) e atendem as normas da ABNT - Associação Brasileira de Normas Técnicas, recomendações do IBAPE, bem como à legislação internacional. Realizamos avaliações de imóveis de diversas naturezas, incluindo terrenos e glebas urbanas, imóveis residenciais (casas e apartamentos), imóveis rurais, culturas e semoventes, complexos industriais, imóveis comerciais (lojas, escritórios, salas e prédios).

Cada laudo é elaborado de acordo com a finalidade da avaliação do imóvel, que engloba opções como: operações de compra e venda de imóveis; incorporações, cisões, fusões; contratação de seguro patrimonial; determinação do valor de locação de imóveis, arrendamento e outros direitos; determinação de valor justo, vida útil econômica e depreciação; garantias reais para financiamentos; reorganização patrimonial; regularizações patrimoniais (casos em que a compra de um imóvel não está separado o valor do terreno e da construção); teste de impairment de ativos; propriedades para Investimentos, entre outras finalidades.

Tipos de Avaliação de Bens Imóveis

A Afixcode realiza avaliações de imóveis de diversas naturezas, como:

  • Terrenos e glebas urbanas
  • Imóveis residenciais (Casas e apartamentos)
  • Imóveis rurais, culturas e semoventes
  • Complexos industriais
  • Imóveis comerciais (Lojas, escritórios, salas, prédios)

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  • Terrenos e glebas urbanas
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Clientes que Já Contrataram esse Serviço

Conheça algumas das empresas que já contrataram serviços de Avaliação de Bens Imóveis com a Afixcode:

  • Cliente Afixcode - Logo Infraero
  • Cliente Afixcode - Logo Unimed Campinas
  • Cliente Afixcode - Logo Latícineos Catupiry
  • Cliente Afixcode - Logo Caixa Seguradora
  • Cliente Afixcode - Logo Correios
  • Cliente Afixcode - Logo WTC São Paulo
  • Cliente Afixcode - Logo Yazaki
  • Cliente Afixcode - Logo Tecsis
  • Cliente Afixcode - Logo Tetra Pak
  • Cliente Afixcode - Logo Paranapanema
  • Cliente Afixcode - Logo Mitsubishi Chemical
  • Cliente Afixcode - Logo Fusam
  • Cliente Afixcode - Logo Daruma
  • Cliente Afixcode - Logo BMC Hyundai
  • Cliente Afixcode - Logo Banco Paulista

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Por que Contratar a Avaliação de Bens Imóveis?

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Nosso Serviço: Metodologia Afixcode para Avaliação de Bens Imóveis

Os laudos de avaliação de bens imóveis são elaboradas conforme as normas da ABNT- Associação Brasileira de Normas Técnicas e seguem as seguintes etapas:

 

Nosso Serviço: Metodologia Afixcode para Avaliação de Bens Imóveis

Os laudos de avaliação de bens imóveis são elaboradas conforme as normas da ABNT- Associação Brasileira de Normas Técnicas e seguem as seguintes etapas:

 

Caracterização da Finalidade

O primeiro passo no serviço de avaliação de bens imóveis é a determinação da finalidade da avaliação.

 
 

Análise da Documentação:

Verifica todos os tipos de restrições (legislação, passivo ambiental e incentivos) que possam influenciar no valor do imóvel.

 
 

Vistoria do Imóvel:

Levantamento das características físicas e aspectos relevantes à formação do valor e registro fotográfico do imóvel.

 
 

Coleta de dados:

Pesquisa de mercado para levantar o valor do imóvel na região, para posterior homogeneização dos fatores.

 
 

Método de Avaliação:

Com base na finalidade da avaliação e nos dados coletados, é escolhido o método de avaliação mais adequado para o projeto.

 
 

Elaboração do Laudo:

Tratamento matemático / estatístico dos dados e cálculo / elaboração do laudo de avaliação de acordo com a finalidade.

 

Por que Escolher a Afixcode?

Quando um cliente contrata nossos serviços, ele está adquirindo também a garantia que o serviço será concluído dentro das normas vigentes e dentro dos padrões de excelência da Afixcode. Conheça alguns dos diferenciais da Afixcode:

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